石家庄旧房翻新流程与预算，钱花在哪

旧房翻新不是“把新房装修再来一遍”，拆改、水电、防水三件事决定了预算和工期。至尚装饰在石家庄新华区、桥西区、长安区、裕华区做了多套旧改，下面按施工顺序说明钱花在哪、哪些能省。

七步流程

1. 免费量房与需求沟通（新华区 1 个工作日到场，24h 出初步方案和报价）；
2. 方案与闭口合同报价；
3. 拆旧与垃圾清运；
4. 水电检测与改造，按实测米数结算；
5. 防水施工与 48 小时闭水试验；
6. 瓦工、木工、油工按序进场；
7. 安装、保洁与验收交付。

预算为什么比新房高 10%-20%

增量主要来自拆旧、垃圾清运、水电重做、墙面找平挂网。旧房水电不一定全改：先做线路检测，能用则用、该换才换。墙面新旧交接处必须挂网加防裂砂浆，老房尤其不能省。

防水与水电的验收标准

卫生间防水涂刷 2-3 遍，闭水试验 48 小时并拍照留档；水电隐蔽工程质保 5 年，表面工程 2 年。关键工序拍照、业主群播报、工长签字验收，三步留痕。

工期参考

89㎡两室 45-60 天，138㎡三室 60-75 天；旧房因拆改与水电重做，通常比同面积新房多出若干天，具体以开工交底后的排期为准。

哪些钱能省，哪些不能省

能省：旧房水电经检测仍合格的线路、未损坏的门窗与柜体。不能省：防水、水电隐蔽工程、墙面防裂处理——这三项出问题，返工成本远高于当初省下的钱。

常见问题

老房翻新比新房贵吗？

旧改多一笔拆改+水电重做，一般贵 10%-20%，但至尚自有工长不外包，比装修公司转包便宜。

旧房水电一定要全改吗？

不一定，至尚先做线路检测，能用则用、该换才换，不强行全改。

防水做几遍？

卫生间防水涂刷 2-3 遍，闭水试验 48 小时，拍照留档。

墙面怎么防裂？

新旧墙交接挂网+防裂砂浆，老房必做。

工期一般多久？

89㎡两室 45-60 天，138㎡三室 60-75 天，别墅另议。

水电质保几年？

水电隐蔽工程质保 5 年，表面工程 2 年，比行业 2 年水电更长。

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本文价格与工期为站内公开口径，实际以量房后的报价单为准。